マイナス金利導入で住宅ローン金利の借り換えも検討しましょう。
2017/02/28
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住宅金利がマイナス金利導入で安くなるそうですね。
しかし、住宅ローンはローンアウトもあって銀行のいいなりになっている方も多いのではないでしょうか。。そこで簡単ながら知っていることをつたえてみようと思います。
住宅ローン
住宅ローーンは２週類あります。 元利均等方式と元金均等方式ですね。 通常は、元利均等方式が多いですがこれはユーザーにとってはあまりお得ではありません。 この元金均等方式を採用している銀行は数が少ないですね。 私も探しましたが１つの銀行だけでした。 元金均等方式の良いところは返済によって返済金額が安くなることです。住宅ローン借り換え
住宅ローン借り換えをするときは手数料がかかります。 だいたい５０００円ぐらいかかります。 その点を考慮してもやはり」借り換えする方が楽になるでしょう。 でも、今の日本の現状を見たら住宅ローンを借りれる方はすくないでしょう。 多くの方が所得が少ないのです。 年間５００万円にも足らない方が多くいます。 これでは、いくら金利をお安くしても住宅をたてることが困難になってきます。 借り換えをするときは元金均等方式にするのか元利均等方式にするのか。 よく考えてみてからすることが大切ですね住宅ローン金利
住宅ローン金利は金利変動方式と固定金利方式があります。 固定金利方式も長くて１０年ぐらいですね。 最近の社会情勢では、固定金利がいいと言われ固定金利に変えた方もいたのでしょうが 実際は、変動金利方式にしていた方の方が得をしていますね。 どちらにするかはそのときの社会の情勢を考えて判断することがひつようです。 一般の方にとってマイナス金利なんて考えたこともなかったのではないでしょうか。？まとめ
住宅ローンは確定申告のときも控除があります。 期間は長くなりましたが金額はあまり変わりません。 住宅を建て経済を活性化しようと思うのならばなんといっても 国民の所得を上げないことにはどうにもならないと思うことがあります。 政府の見解と 社会の仕組みがうまくいっていないような気がしますね。
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